前些天看了一本投资理财的书颇有感触。下面总结两点感受最深的体会。让我越发感觉到租房的自由和买房的盲目乐观，同时也让我清楚地认识了房产投资的误区。
一、首先房子是折旧产品，在我们财力根本不充裕的时候去背负一套房子是不明智的。书上例子举得好，中等城市就算一套房子买下来50万，还不算装修。东拼西凑首付15万，剩下35万月供一千的话也要给银行打工近30年才能让房子属于自己，而一套房子的寿命也在50年左右。意味着每年这套房子的入住费也是1万多，如此还不如租房呢，为什么要让银行如大山般的还贷压力压在自己头上呢。降低自己的生活品质呢。当然，如果你手头宽裕，还贷轻松那又是另一回事了。
二、未生成实际价值的价值不算价值。我们经常听到别人说自己住的那套房现在涨成多少多少了。但其实不管房子涨多少，只要你的房子没卖出去没成交，涨的这部分价值就不能属于你。换言之，假如你只有一套房子，而你在住着，那么涨的这部分价值也不是属于你的价值.
国人的购房热情很大程度上基于我们一直以来的传统思想。从“安居乐业”这个成语里，我们就可以窥见一斑。似乎必须只有稳定的居住下来，有一个贴了自己标签的窝，乐业才能由此谈起。这是国人的人生局限，这也使得房地产商的商机无限。
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